Immobilier à vendre dans le Couserans,
maison avec garage et jardin à Seix
Dans le coeur des Pyrénées ariégeoises, un village d'irréductibles couserannais résiste encore et toujours à la désertification! Doté d'atouts naturels exceptionnels, SEIX peut aussi compter sur ses nombreux commerces et boutiques de proximité et sur de charmants bars et restaurants.
Commune frontalière avec l'Espagne, village à la confluence des vallées de l'Esbintz et du Salat.
Dans le centre de ce village touristique attractif, vous apprécierez tout le potentiel de cette MAISON d'environ 90 m² habitables
Maison traversante mitoyenne d'un côté et dotée d'un immense garage de l'autre. Aujourd'hui composée d'un petit séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie avec cave et de quatre chambres à l'étage, l'ensemble saura vous séduire par son jardin d'environ 120 m2 donnant sur l'arrière, à l'Est et ses nombreuses annexes qui offrent de belles possibilités de rénovations et d'aménagement.
Ainsi, l'immense garage permettra de stationner un ou plusieurs véhicules, l'abri bois se transformera aisément en terrasse couverte, et le 1er étage au-dessus du garage permettra d'accueillir de nombreux projets différents sur près de 100 m2.
Travaux de rafraichissement et modernisation en complément de l'installation électrique et de la toiture déjà refaites
Possibilité de créer un espace d'accueil et d'activités sur le plateau de 100 m2 au dessus du garage
Extérieurs très agréables avec très peu de vis-à-vis.
NOMBREUSES ACTIVITES aux alentours ; ski à 30 min, thermes à Aulus les bains, plusieurs randonnées dont GR10, canoë-kayak, vtt, cheval...
Idéal résidence principale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTE www.davidfaizant-immobilier.com
ref 268
Classe Energie G, classe Climat C
DPE du 28 juillet 2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130 et 4280 € (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive
79500 € honoraires charge acquéreur (6%ttc soit 4500 €)
Prix de vente hors honoraires : 75000 €