Exclusivité – Ancien bâtiment de caractère à réinventer au cœur de Seix
Au cœur du village de Seix, dans l'une des ruelles les plus anciennes du centre historique, découvrez un bien atypique chargé d'histoire et de potentiel.
Situé au 11 rue René Gaston Lagorre, à quelques pas seulement des commerces, des services et de l'animation du bourg, cet ancien bâtiment en pierre développe près de 60 m² exploitables répartis sur trois niveaux. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, de patrimoine ancien et de projets de caractère.
Derrière sa façade discrète se cache un témoin du Seix d'autrefois. Ancienne dépendance vraisemblablement liée à une habitation voisine, le bâtiment conserve encore de nombreux éléments rappelant ses usages passés : murs en pierre épais, ancien conduit de cheminée, volumes de stockage traditionnels et même un authentique four à pain niché sous la charpente.
Le rez-de-chaussée offre aujourd'hui un vaste espace brut d'environ 28 m². Le premier niveau accueille une pièce principale complétée par un ancien cellier. Sous les combles, le dernier étage bénéficie d'un beau volume permettant d'imaginer différents aménagements selon les envies et les besoins futurs.
L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les réseaux publics sont présents à proximité immédiate et la configuration du bâtiment laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le bien ne dispose pas d'extérieur privatif ni de stationnement dédié. En contrepartie, il bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie du village tout en accédant rapidement aux vallées environnantes, aux sentiers de randonnée, aux parcours cyclistes et aux nombreux sites naturels qui font la réputation du Couserans.
À quelques minutes seulement se trouvent les vallées d'Estours, du Salat, les chemins menant vers le Mont Valier, les étangs d'altitude et l'ensemble des activités de pleine nature qui attirent chaque année randonneurs, pêcheurs, cyclistes et amoureux de la montagne.
Un bien singulier, destiné aux passionnés de rénovation et de patrimoine, offrant l'opportunité de redonner vie à une bâtisse ancienne dans l'un des villages les plus attachants des Pyrénées ariégeoises.
Exclusivité David FAIZANT
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Bien non soumis au DPE
10000 €
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