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Immobilier à vendre dans le Couserans,
maison avec garage et jardin à Seix

Dans le coeur des Pyrénées ariégeoises, un village d'irréductibles couserannais résiste encore et toujours à la désertification! Doté d'atouts naturels exceptionnels, SEIX peut aussi compter sur ses nombreux commerces et boutiques de proximité et sur de charmants bars et restaurants. 

Commune frontalière avec l'Espagne, village à la confluence des vallées de l'Esbintz et du Salat.

 

Dans le centre de ce village touristique attractif, vous apprécierez tout le potentiel de cette MAISON d'environ 79 m² habitables avec garage et jardin attenant.

Maison des années 70, unique et très agréable avec vue sur les montagnes environnantes, idéalement située, dans le centre, à proximité de toutes les commodités, maison de famille avec balcon, terrasse, véranda et jardin attenant, orientée sud avec vue sur les montagnes environnantes.

L'entrée dispose d'un grand placard et s'ouvre sur une belle pièce principale avec cheminée et accès à la véranda et à une petite terrasse côté Esbintz. Un dégagement dessert la cuisine séparée et le garage d'environ 15 m2. Une salle d'eau avec wc complète le rdc. A l'étage, le palier dessert les deux chambres et le bureau qui permet d'accéder à un cabinet de toilette avec sanybroyeur. Combles perdus isolés (à revoir).

Extérieur très agréable, orientation idéale

 

Les NOMBREUSES ACTIVITES aux alentours vous y aideront quand vous-même pourrez également en apprécier le plaisir et la variété ; ski à 30 min, thermes à Aulus les bains, plusieurs randonnées dont GR10, canoë-kayak, vtt, cheval...

Idéal résidence principale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE www.davidfaizant-immobilier.com

Classe Energie G, classe Climat C

DPE du 12 janvier 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130 et 4280 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente hors honoraires : 117925 € / Honoraires charge acquéreur : 7075 €

Soit 125000 € comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur

ref 280

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Votre agent commercial en immobilier

David FAIZANT

06 51 13 45 02

davidfaizant@gmail.com

David FAIZANT

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Foix n°833 797 582

Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle sous le contrat n°W33229517PNPI

 

Sous mandat avec l'agence Pibrac Immobilier Gestion immatriculée sous le numéro de SIREN 529 422 222 au RCS de Toulouse n°529 422 222 00024 représentée par M Bertrand DARRIS, en sa qualité de gérant et titulaire de la carte professionnelle n°CPI 3001 2017 000016 804 délivrée le 21 février 2017 par la CCI de Toulouse

 

Honoraires de vente

5% ht soit 6% ttc du prix de vente

Forfait minimum de 4000 € ttc

Rapport d'évaluation facturé 180 € ttc (version pdf + papier relié)

Offert dans le cadre d'un mandat exclusif de vente

© 2023 Copyright Textes / Photos David Faizant 

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