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Maison avec garage indépendant et jardin arboré
Pyrénées Ariégeoises, dans un petit village dynamique de la vallée de l'Arac à 20 minutes de Saint Girons
Maison individuelle des années 60 disposant d'un certain cachet et d'un magnifique extérieur sans réel vis-à-vis, comptant quelques beaux fruitiers et de quoi jardiner.
D'une surface habitable d'environ 70 m2 en plain pied, avec terrasse et pergola, l'ensemble comporte également un grand garage indépendant pouvant être librement aménager, soit deux niveaux de près de 30 m2 chacun.
En plus de ses deux chambres et d'un bureau, la maison dispose d'un cellier avec chaufferie d'environ 17 m2 permettant d'accéder à un étage en partie aménagé, soit environ 30 m2 habitables supplémentaires.
Toiture saine, double vitrage, installation électrique en bon état, habitable en l'état avec une mise à votre goût à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe Energie G, classe Climat G
DPE du 6 juillet 2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6040 et 8220 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive
130000 €
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