Maison à vendre à Ercé,
Hameau d'Angladure
Nouveauté en vente dans le Couserans, coeur battant de l'Ariège et des Pyrénées
Proche du Garbet, dans un hameau calme et tranquille de la commune d'Ercé, maison en pierre avec terrasse et jardin attenant d'environ 200 m2 arboré.
Ce bien vous offrira d'agréables moments en famille ou avec des amis lors de vos séjours à la montagne été comme hiver. Vous apprécierez toute les activités proposées alentours, comme le calme et la sereinité des lieux, à l'écart du tumult du quotidien. La superbe cheminée du salon vous réchauffera, ainsi que le bien, en quelques minutes et si le coeur vous en dit, vous ferez votre propre pain dans le four situé dans la cheminée. Très saine, la construction dispose d'une cave d'une trentaine de mètres carrés en soius sol. La pièce de vie, d'une surface équivalente, est complétée en rez-de-chaussée par la salle d'eau et les toilettes. A l'étage, l'escalier dessert deux chambres mansardés d'environ 8 m2 habitables, ainsi qu'un petit dressing à aménager.
L'ensemble est en bon état et habitable aussitôt les clefs en votre possession, thermes d'Aulus-les-Bains à 10 minutes environ, station de ski de Guzet neige à 30 minutes.
La montagne vous gagne?
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CLASSE ENERGIE G / CLASSE CLIMAT C
DPE du 19 octobre 2022 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960 et 2700 € (au 1er janvier 2021) - Logement à consommation excessive
80000 €