En vente à Couflens,
Hameau des Palots
Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, dans la commune de Couflens, découvrez cette maison fonctionnelle et habitable d'environ 66 m2.
Maison individuelle située dans le hameau des Palots a environ 640m d'altitude au dessus de la rivière et de la route départementale reliant Seix a Salau.
Composée d'une belle pièce a vivre avec une terrasse d'environ 13 m2 orientée sud, les combles aménagés accueillent 2 chambres séparées ainsi qu'une troisième d'appoint (permettant d'accéder a la chambre sud) avec de nombreux placards en sous pente.
Régulièrement entretenue, la maison dispose d'un chauffage électrique récent complété par une cheminée a foyer ouvert. Le sous sol est constitue de deux grandes pieces a usage de cave et de stockage de bois, ce qui rend la construction saine et respirante malgre l'absence de ventilation mecanique et son occupation saisonniere actuelle.
L'ensemble est immédiatement habitable.
Le jardin, bien qu'en pente, constitue un plus que vous agrémenterez comme bon vous semble, avec en bord de route la possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Classe Energie G, classe Climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2620 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021
120000 €
ref 261